Aktywny wypoczynek
Szlaki piesze i rowerowe Beskidu Śląskiego zaczynają się tuż za progiem. Mała i Wielka Czantoria, Równica — całoroczne pasmo górskich tras.
Ustroń · Beskid Śląski · Projekt w przygotowaniu
Domy premium w Ustroniu, u podnóża Czantorii
Twój dom w sercu natury. Planowane kameralne osiedle dziewięciu domów — tam, gdzie kończy się zgiełk miasta, a zaczyna las.
9Domów
9 488 m²Powierzchnia terenu
ok. 530 mWysokość n.p.m.
90–200 m²Apartamenty i domy
Idea
Dziewięć planowanych domów w Ustroniu, na blisko hektarze lasu
Osiedle Na Szlaku Czantorii to kameralny projekt planowany na malowniczej polanie u podnóża Małej Czantorii, z widokiem na dolinę Ustronia.
To miejsce dla tych, którzy cenią ciszę, bliskość natury i całoroczny, aktywny wypoczynek — z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie w zasięgu ręki od uzdrowiskowej infrastruktury Ustronia. Domy wtopiono w zbocze tak, by każdy z nich zachował prywatność i niczym nieprzysłonięty widok na góry.
Cisza i prywatność
Leśna polana z dala od miejskiego zgiełku. Każdy dom z własnym tarasem i ogrodem.
Architektura w zgodzie z naturą
Drewno, kamień i beton, duże przeszklenia otwarte na panoramę Beskidu.
Miejsce na dłużej
Na stałe albo na weekendy — z uzdrowiskiem, szlakami i stokami w zasięgu krótkiego dojazdu.
Dlaczego tutaj
Życie blisko natury, bez kompromisów
Zdrowie i SPA
Uzdrowisko Ustroń z bogatą bazą sanatoryjno-rehabilitacyjną i zabiegową — kilka minut od osiedla.
Źródła natury
Okolica słynie z naturalnych źródeł wód mineralnych (Ustronianka). Czyste powietrze i górski mikroklimat.
Nowoczesna architektura
Duże przeszklenia, tarasy i balkony otwarte na panoramę gór. Naturalne, trwałe materiały.
Dom wakacyjny w górach
Miejsce, do którego wraca się przez cały rok — na weekend, na sezon narciarski albo na dłużej.
Dogodny dojazd
Około godziny od Katowic i niespełna dwie od Krakowa. Stacja kolejowa w pobliżu.
Planowane domy i apartamenty
Przestrzeń, którą ułożysz po swojemu
Zakładamy, że każdy z dziewięciu budynków będzie dostępny w całości albo jako pojedynczy apartament — parter lub piętro — wraz z modułem garażowym. Układy są na etapie projektowym i mogą się jeszcze zmienić.
01
Cały dom
180–200 m²
Cały, samodzielny budynek na własność — dwie naziemne kondygnacje wraz z modułem garażowym. Z myślą o rodzinie, która chce mieć cały budynek dla siebie.
Dwie kondygnacjeModuł garażowyTaras + balkon
02
Apartament — parter
ok. 90 m²
Samodzielny apartament na parterze, z własnym wejściem, tarasem i widokiem na góry. W komplecie moduł garażowy do indywidualnej aranżacji.
Własne wejścieTarasModuł garażowy
03
Apartament — piętro
ok. 90 m²
Apartament na piętrze z balkonem i panoramą Beskidu. Również z modułem garażowym, który zagospodarujesz po swojemu.
BalkonWidok na góryModuł garażowy
04
Moduł garażowy
do aranżacji
Do każdego apartamentu należy moduł garażowy z osobnym wejściem od strony zbocza. Wykorzystasz go jako garaż, przestrzeń gospodarczą, pracownię albo prywatne SPA z sauną i jacuzzi.
GarażSPA / saunaSchowek / pracownia
Metraże i układy są orientacyjne i mogą się zmienić na dalszych etapach projektu. Dokumentacja i rzuty powstaną wraz z postępem prac.
Etap projektu
Dziewięć budynków — wszystkie w przygotowaniu
Poniżej stan każdego z planowanych budynków. Aktualizujemy tę tabelę wraz z postępem prac. Nie prowadzimy jeszcze sprzedaży ani rezerwacji.
01
Budynek 01
ok. 180–200 m² · działka ok. 1 050 m²
W przygotowaniu
02
Budynek 02
ok. 180–200 m² · działka ok. 1 050 m²
W przygotowaniu
03
Budynek 03
ok. 180–200 m² · działka ok. 1 050 m²
W przygotowaniu
04
Budynek 04
ok. 180–200 m² · działka ok. 1 050 m²
W przygotowaniu
05
Budynek 05
ok. 180–200 m² · działka ok. 1 050 m²
W przygotowaniu
06
Budynek 06
ok. 180–200 m² · działka ok. 1 050 m²
W przygotowaniu
07
Budynek 07
ok. 180–200 m² · działka ok. 1 050 m²
W przygotowaniu
08
Budynek 08
ok. 180–200 m² · działka ok. 1 050 m²
W przygotowaniu
09
Budynek 09
ok. 180–200 m² · działka ok. 1 050 m²
W przygotowaniu
Metraże są orientacyjne i mogą się zmienić na dalszych etapach projektu. Podział terenu na poszczególne działki nie jest jeszcze ostateczny.
Standard
Standard, przestrzeń i prywatność
Założenia projektowe, na których opieramy komfort życia u podnóża Czantorii.
Szlachetne materiały
Drewno, kamień i beton — naturalne, trwałe materiały, które z czasem nabierają charakteru zamiast się starzeć.
Duże przeszklenia
Panorama Beskidu Śląskiego wpuszczona do wnętrza. Każdy dom zwrócony ku dolinie Ustronia.
Prywatność każdego domu
Domy wtopiono w zbocze tak, by każdy zachował własną przestrzeń i niczym nieprzysłonięty widok na góry.
Moduł garażowy
Do każdego apartamentu należy moduł z osobnym wejściem od strony zbocza — garaż, pracownia albo prywatne SPA z sauną i jacuzzi.
Taras i ogród
Własny taras i ogród przy każdym domu, a balkon przy apartamencie na piętrze.
Przestrzeń bez kompromisu
Cały dom to 180–200 m² na dwóch kondygnacjach naziemnych, wraz z modułem garażowym na poziomie -1.
Powyższe to założenia projektowe, a nie specyfikacja techniczna. Szczegółowy standard wykończenia i rzuty poszczególnych domów powstaną na dalszym etapie projektu.
Lokalizacja
Ustroń, u podnóża Czantorii
Osiedle leży na szlaku na Małą Czantorię, w otulinie lasu — a jednocześnie w zasięgu pełnej infrastruktury uzdrowiskowego Ustronia.
~5 minCentrum Ustronia i uzdrowiskoAutem
~15 minWisła — stoki i szlakiAutem
~1 hKatowiceDrogą S1
< 2 hKrakówAutem
BliskoStacja kolejowa UstrońPKP
Ustroń
Uzdrowisko z własnymi złożami, nieprzerwanie od 1882 roku
Ustroń nie jest miastem, które dopiero odkrywa turystykę. Status uzdrowiska nosi od 1882 roku, a Dom Zdrojowy z łazienkami stanął tu już w 1804. To jedyne uzdrowisko w Beskidzie Śląskim i jeden z największych kompleksów uzdrowiskowych w Europie.
Solanka i borowina spod ziemi
O wartości uzdrowiska decydują naturalne surowce, a Ustroń ma własne. Z odwiertów U-3 i U-3A wydobywana jest tu solanka — woda chlorkowo-sodowo-wapniowa, bromkowa, jodkowa i żelazista, o stężeniu sięgającym blisko 13 procent. Borowina pochodzi ze złoża Zabłocie.
W praktyce oznacza to rozbudowaną bazę sanatoryjną i zabiegową w odległości kilku minut jazdy — infrastrukturę, której nie da się zbudować od zera i która nie zniknie z sezonu na sezon.
Dolina rzeki Wisły
Miasto leży w dolinie Wisły, u stóp Równicy, osłonięte pasmami po obu stronach. Ten układ terenu odpowiada za łagodny mikroklimat, dla którego zaczęto tu przyjeżdżać jeszcze w XVIII wieku — na długo przed tym, zanim ktokolwiek nazwał to turystyką.
Góry za progiem
Trzy szczyty, kolej linowa i Główny Szlak Beskidzki
Osiedle powstaje na szlaku wychodzącym na Małą Czantorię. Wyjście na trasę nie wymaga dojazdu — zaczyna się za furtką.
Mała Czantoria — 866 m
Szczyt bezpośrednio nad osiedlem. Podejście szlakiem zaczynającym się przy samej działce, bez dojazdu samochodem.
Wielka Czantoria — 995 m
Najwyższy szczyt Ustronia, z wieżą widokową na wierzchołku. Grzbietem biegnie granica polsko-czeska.
Kolej linowa Czantoria
Czteroosobowa kanapa o długości 1 640 m pokonuje 462 m przewyższenia. Na polanie Stokłosica jesteś w sześć minut.
Równica — 884 m
Drugie pasmo zamykające dolinę Ustronia, z drogą na szczyt wybudowaną jeszcze w latach trzydziestych.
Główny Szlak Beskidzki
Najdłuższy szlak górski w Polsce przebiega przez okoliczne pasma. Stąd wychodzi się na niego bez przesiadek.
Cztery pory roku
Zimą stoki i trasy narciarskie, latem tor saneczkowy i górska plaża na Stokłosicy. Szlaki działają przez cały rok.
Galeria
Zobacz, jak będzie wyglądać
Wizualizacje architektoniczne osiedla i domów. Kliknij, aby powiększyć.
Najczęstsze pytania
Pytania o domy i apartamenty w Ustroniu
Krótko o lokalizacji, planowanych metrażach i etapie, na którym jest projekt.
01
Gdzie dokładnie znajduje się osiedle?
Osiedle Na Szlaku Czantorii leży w Ustroniu (Beskid Śląski), na leśnej polanie u podnóża Małej Czantorii (866 m n.p.m.), przy szlaku na szczyt. Do centrum Ustronia i uzdrowiska jest ok. 5 minut autem, do Wisły ok. 15 minut, do Katowic ok. godziny drogą S1, a do Krakowa niespełna dwie godziny.
02
Ile domów jest planowanych i jakie są metraże?
Planowanych jest dziewięć domów na terenie o powierzchni 9 488 m². Cały dom ma mieć ok. 180–200 m² (dwie kondygnacje naziemne oraz moduł garażowy). Pojedynczy apartament – na parterze lub na piętrze – ma ok. 90 m². Wszystkie metraże są orientacyjne i mogą się jeszcze zmienić.
03
Czy będzie można kupić pojedynczy apartament zamiast całego domu?
Takie jest założenie: każdy z dziewięciu budynków ma być dostępny w całości albo jako pojedynczy apartament na parterze lub na piętrze. Sprzedaż jeszcze się nie rozpoczęła. Do każdego apartamentu należy moduł garażowy z osobnym wejściem od strony zbocza.
04
Czym ma być moduł garażowy?
To planowana dodatkowa przestrzeń na poziomie -1 z osobnym wejściem od strony zbocza, przypisana do każdego apartamentu. Można ją wykorzystać jako garaż, pomieszczenie gospodarcze, pracownię albo prywatne SPA z sauną i jacuzzi.
05
Na jakim etapie jest projekt?
Projekt jest w przygotowaniu. Nie prowadzimy jeszcze sprzedaży, rezerwacji ani cennika, a podział terenu na poszczególne działki nie jest ostateczny. Aktualny stan każdego z dziewięciu budynków pokazujemy w sekcji „Etap projektu”. Jeśli zostawisz kontakt, damy znać, gdy projekt wejdzie w kolejny etap.
06
Co oznacza, że Ustroń jest uzdrowiskiem?
Ustroń ma status uzdrowiska nieprzerwanie od 1882 roku i jest jedynym uzdrowiskiem w Beskidzie Śląskim. Miasto dysponuje własnymi złożami surowców leczniczych: solanką z odwiertów U-3 i U-3A oraz borowiną ze złoża Zabłocie. W praktyce oznacza to rozbudowaną bazę sanatoryjną i zabiegową kilka minut od osiedla.
07
Jak blisko są szlaki i kolej linowa?
Osiedle powstaje przy szlaku wychodzącym na Małą Czantorię (866 m n.p.m.), więc wejście na trasę nie wymaga dojazdu. Wielka Czantoria (995 m n.p.m.) z wieżą widokową i kolej linowa są w pobliżu — czteroosobowa kanapa o długości 1 640 m pokonuje 462 m przewyższenia i dowozi na polanę Stokłosica w sześć minut.
08
Jak wygląda dojazd do osiedla i okolicy?
Do centrum Ustronia i bazy uzdrowiskowej jest około 5 minut autem, do Wisły około 15 minut. Katowice to około godziny drogą S1, Kraków niespełna dwie godziny. W Ustroniu działa stacja kolejowa.
09
Czy to miejsce nadaje się na cały rok, czy tylko na sezon?
Okolica działa przez cały rok. Zimą są to stoki i trasy narciarskie, latem tor saneczkowy i górska plaża na Stokłosicy, a szlaki piesze i rowerowe Beskidu Śląskiego są dostępne w każdym sezonie. Baza uzdrowiskowa Ustronia funkcjonuje niezależnie od pory roku.
Projekt w przygotowaniu
Chcesz wiedzieć, co dalej z projektem?
Planujemy tylko dziewięć domów. Zostaw kontakt, a damy znać, gdy projekt wejdzie w kolejny etap. Nie prowadzimy jeszcze sprzedaży ani rezerwacji.
Kontakt
Porozmawiajmy o Twoim domu w górach
Masz pytania o planowany projekt? Wypełnij formularz obok — odpowiemy i będziemy informować o kolejnych etapach. Możesz też napisać lub zadzwonić bezpośrednio.
Telefon+48 32 205 05 05
E-mailmichal@habitat2000.eu
LokalizacjaUstroń, Beskid Śląski